Garāža tiek pielīdzināta vienam no nekustamā īpašuma veidiem. Interese par garāžas iegādi palielinās no transportlīdzekļa iegādes brīža un kļūst par neatliekamu vajadzību. Nekustamā īpašuma iegūšana un izmantošana ir iespējama tikai tad, ja vienotajā valsts reģistrā ir reģistrēti īpašumtiesību dokumenti.
Nepieciešams
- - informācija no drukātajām publikācijām;
- - informācija no interneta;
- - nekustamā īpašuma nomas līgums;
- - nekustamā īpašuma pirkšanas un pārdošanas līgums;
- - ziedojuma līgums;
- - nekustamā īpašuma testaments;
- - mantojuma tiesību apliecība.
Instrukcijas
1. solis
Garāžas saņemšana būs priecīgs notikums jebkuram auto entuziastam. Īpaši patīkami, ja nekustamo īpašumu dāvina vai novēlē radinieki. Saņemot testamentu vai ziedojuma līgumu, pateicieties tiem, kuri nolēma pasniegt tik nepieciešamu un vērtīgu dāvanu.
2. solis
Pērciet avīzes, kas reklamē garāžu nomu. Apskatiet informāciju televīzijā, pievērsiet uzmanību sludinājumiem, kas izvietoti pie mājām, meklējiet informāciju internetā.
3. solis
Atrodiet piemērotu iespēju nomāt garāžu, norunājiet tikšanos ar tās īpašnieku, lai noslēgtu līgumu par nekustamā īpašuma pagaidu lietošanu. Apspriediet turpmākas garāžas iegādes iespējas. Rūpīgi izpētiet visus īpašnieka dokumentus. Pārliecinoties, ka tie ir pieejami un autentiski, noslēdziet īres līgumu. Rūpīgi apsveriet līguma priekšmetu, nosacījumus, nosacījumus, ņemot vērā negatīvo seku iespējamību.
4. solis
Ja jums ir kāds īpašums un nevēlaties to izmantot vai jums tas ir nepieciešams, atrodiet garāžas īpašnieku, kurš ir gatavs apmainīties ar vērtībām. Pirms darījuma noslēgšanas rūpīgi izpētiet dokumentus, kas apstiprina, ka nekustamais īpašums ir viņa īpašums.
5. solis
Ja jums ir noteikta naudas summa, atrodiet iespēju iegādāties nekustamo īpašumu, kas visos aspektos ir piemērots tā iegādei. Izvēloties, ņem vērā cenu, izskatu, konstrukcijas kvalitāti, visu nepieciešamo dokumentu pieejamību, iekšējo stāvokli un garāžas uzpildīšanu.
6. solis
Ja ir iespējams mantot nekustamo īpašumu, kļūstot par tiesību pārņēmēju, savāciet visus nepieciešamos dokumentus un sazinieties ar notāru biroju, lai iegūtu mantojuma tiesību sertifikātu. Ja kāda iemesla dēļ garāžai nav dokumentu, jums jāņem garāžas kooperatīva priekšsēdētāja sertifikāts par pilnīgu daļas nomaksu, ko veicis iepriekšējais garāžas īpašnieks. Ja rodas strīdīga situācija, iesniedziet tiesā prasības pieteikumu, lai iegūtu lēmumu par nekustamā īpašuma likumīgas mantošanas tiesību noslēgšanu.
7. solis
Parādnieka klātbūtne, kuram ir pienākums noteiktā laika periodā nomaksāt parādu un kurš to nespēj veikt naudas izteiksmē, bet vēlas nomaksāt viņa rīcībā esošo nekustamo īpašumu, var kalpot kā laba iespēja garāžas iegūšanai. lai nomaksātu parādu. Noslēdziet notariāli apstiprinātu līgumu ar dokumentu turpmāku reģistrēšanu un īpašumtiesību sertifikāta iegūšanu.
