Bieži vien garāžu īpašnieks kādu iemeslu dēļ neizmanto, un tā ir tukša. Daži cilvēki sapņo to izīrēt, lai iegūtu papildu ienākumus. Garāža ir jāizīrē pareizi, lai nerastos problēmas.
Instrukcijas
1. solis
Pirmkārt, jums vajadzētu atrast kādu, kurš vēlas īrēt garāžu. Lai to izdarītu, veiciet reklāmas kampaņu plašsaziņas līdzekļos un ievietojiet reklāmas vietā, kur atrodas garāža. Sludinājumā jānorāda garāžas lielums, nomas summa un nomas periods, tas ir, jūs to īrējat uz laiku, pastāvīgi utt.
2. solis
Pēc tam, kad esat atradis kādu, kurš ir gatavs no jums īrēt garāžu, sastādiet nomas līgumu un norādiet tajā visus īres nosacījumus, samaksas summu, noteikumus; norādiet, kurš maksās par izlietoto elektroenerģiju, nomas nosacījumus, informāciju par abām pusēm un kontaktinformāciju.
3. solis
Nomas līgums jāsastāda divos eksemplāros, jāparaksta abām pusēm un jāglabā katrai pusei.
4. solis
Ja īri neiekasējat iepriekš, tad papildus jānorāda, kur, kad un kā īre jums tiks samaksāta.
5. solis
Kad jūsu īpašums atrodas garāžā, jums tas ir jānoņem vai jāaizver, it īpaši, ja jūs glabājat kaut ko vērtīgu.
6. solis
Bet tas, ka vienkārši izīrējat garāžu un saņemat par to īri, vēl nav viss. Saskaņā ar Krievijas Federācijas likumiem par visiem pilsoņa ienākumiem ir jāmaksā ienākuma nodoklis. Ja nevēlaties saņemt milzīgu naudas sodu un nodarboties ar likumu, sazinieties ar nodokļu biroju un iesniedziet paziņojumu, ka iznomājat garāžu un jums ir noteikts īres ienākumu apjoms. Pievienojiet nomas līguma kopiju. Jums būs jāmaksā ienākuma nodoklis 13% apmērā no garāžas nomas cenas.
7. solis
Katru gadu jums būs jāapmeklē nodokļu iestādes un jāaizpilda ienākuma nodokļa deklarācija.
8. solis
Ja jūs īrējat garāžu likumīgi, nākotnē jums nebūs problēmu.
